Voici les grandes lignes des programmes gérés par l’Office municipal d’habitation de Lanaudière Sud
Habitations à loyer modique (HLM)
Le programme HLM est le plus important et le plus connu. L’OMHLS dispose d’un parc immobilier offrant 475 logements à loyer modique. Ces logements sont destinés aux ménages dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de revenu déterminant les besoins impérieux (PRBI) et qui répondent aux exigences du Règlement sur l’attribution des logements à loyer modique. Le loyer est déterminé par le Règlement sur les conditions de location des logements à loyer modique, qui permet aux locataires des immeubles HLM de payer 25 % de leur revenu en loyer de base.
Programme de supplément au loyer (PSL)
Ce programme permet à des ménages à faible revenu d’habiter dans des logements faisant partie du marché locatif privé, des coopératives d’habitation (COOP) ou des organismes à but non lucratif (OBNL), tout en payant un loyer similaire à celui du programme HLM. La différence entre le loyer payé par le locataire (25 % de son revenu) et le loyer reconnu en vertu de l’entente-cadre Canada Québec sur l’habitation sociale, programme de supplément au loyer est versée au propriétaire par l’OMHLS. L’OMH de Lanaudière Sud compte plus de 140 logements PSL actuellement avec des propriétaires privés.
Vous êtes propriétaire et vous voulez en savoir plus sur ce programme, veuillez consulter la section « Vous êtes propriétaire».
AccèsLogis Québec (ACL)
Le programme AccèsLogis Québec favorise le regroupement des ressources publiques, communautaires et privées, afin de réaliser des logements communautaires et abordables pour des ménages à revenu faible ou modeste et pour des personnes ayant des besoins particuliers en habitation. Ce programme comporte trois (3) volets :
- Volet 1 : familles, personnes seules et personnes âgées autonomes;
- Volet 2 : personnes âgées en légère perte d’autonomie;
- Volet 3 : personnes qui ont des besoins particuliers en matière de logement.
L’Office municipal d’habitation de Lanaudière Sud est propriétaire d'un immeuble et gestionnaire d'un autre immeuble qui font partie de ce programme. La moitié des logements de ces immeubles sont subventionnés dans le cadre du programme supplément au loyer (PSL). Les locataires subventionnés paient un loyer correspondant à 25% des revenus du ménage. Les autres locataires paient un loyer fixe qui correspond à un montant inférieur au loyer médian du marché en vigueur.
Logement abordable Québec (LAQ)
Programme qui vise à favoriser la réalisation de logements à prix fixe destinés aux ménages à revenu modeste. Les loyers doivent être entre 70% et 95% du loyer médian du marché. L’Office municipal d’habitation de Lanaudière Sud est propriétaire d'un immeuble LAQ de 30 logements pour une clientèle mixte.